Büroarbeitsplatz in Cham

Alte Steinhauserstrasse 10, 6330 Cham

Preis CHF 295.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 23.00 m²

Wir vermieten einen fixen Arbeitsplatz in unserem eigenen Buero im Zuger BusinessHub (ZBH) in Cham. Das Buero ist 22.7 m2 gross und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphaere in einem kleinen Team. Aktuell ist eine Person aus unserem Team meist nur ca. 2-3 Stunden taeglich vor Ort. Daher moechten wir den freien Arbeitsplatz gerne an eine zuverlaessige Person vergeben, die das Buero waehrend der ueblichen Geschaeftszeiten regelmaessig nutzt und moeglichst dauerhaft vor Ort arbeitet. **Das erwartet dich:** * Eigener, fixer Arbeitsplatz in unserem Buero im Zuger BusinessHub in Cham * Ruhige und unkomplizierte Arbeitsatmosphaere * Kleines Team mit 1-2 Personen * Mitbenutzung der vorhandenen Bueroinfrastruktur * Attraktiver Mietpreis von nur CHF 295.- pro Monat **Was uns wichtig ist:** Da wir selbst nicht durchgehend im Buero anwesend sind, suchen wir eine vertrauenswuerdige und zuverlaessige Person, die waehrend unserer Abwesenheit gelegentlich kleinere Aufgaben uebernehmen kann, insbesondere: * Entgegennahme der eingehenden Post * Gelegentliche Annahme von Telefonaten * Freundlicher Empfang von Besuchern bei Bedarf Wir wuenschen uns jemanden, der gerne in einer ruhigen Bueroumgebung arbeitet, zuverlaessig ist und Freude an einem unkomplizierten Miteinander hat.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Büro

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

22 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6330 Cham, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

49.5 % günstiger als Ø in Cham (CHF 25.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Cham · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

23 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 50 % unter dem lokalen Median in Cham.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6330 Cham (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.