Zurück
★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Immobilie in Langrickenbach

Hauptstrasse 117, 8585 Langrickenbach
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 110.00 m²

**Topmoderne Wohnung mit grosszügiger Dachterrasse** **Per 01.02.2027** oder nach Vereinbarung vermieten wir diese **moderne 3.5 Zimmerwohnung** mit zusätzlicher Galerie im Dachgeschoss. **Die Wohnung bietet Ihnen unter anderem:** * Wohnzimmer, Korridor, Küche und Zimmer mit Vinylboden * Badezimmer mit Plattenboden * Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und hochliegendem Backofen * Korridor mit Garderobe und Putzschrank * Bad/WC mit Badewanne und Dusche * Balkon mit ca. 16m2 * Kellerabteil Auf Anfrage sind Haustiere erlaubt. Ein Einstellplatz kann für Fr. 130.- pro Monat dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. **Lage:** * Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Wohnquartier. * Die Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt, mit dem Sie in Kürze die grösseren Ortschaften erreichen. * Die Schule und Kindergarten befinden Sie in unmittelbarer Nähe. * Das Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2022 gebaut. **Kontaktmöglichkeiten:** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich für einen Besichtigungstermin über das **Kontaktformular** bei uns. **Wichtig:** * **Die publizierten Fotos stellen den Ausbaustandard dar und können vom Objekt abweichen.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 185.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8585 Langrickenbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.4 % über Ø Richtwert in Langrickenbach (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Langrickenbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3.5 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 31.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Langrickenbach? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8585 Langrickenbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
Auwiesen Immobilien AG
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17, 8406 Winterthur
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86384355
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035892
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Langrickenbach

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.