Zurück
★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Klimatisierte Büro- und Gewerbefläche

Industriestrasse 3, 4313 Möhlin
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 200.00 m²

Klimatisierte Büro- und Gewerbefläche - Platz für Ihr Business, wie es am besten passt! Sie suchen eine praktische und zweckmässige Bürofläche, die genau das bietet, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens brauchen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese200 m² Bürofläche im Erdgeschoss-Hochparterre bieten viel Raum, damit Sie sich ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren können - ohne unnötigen Schnickschnack. **Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:** * **200 m² im Erdgeschoss-Hochparterre** \- Ideal für Unternehmen, die grossen Raum für ihre Tätigkeit benötigen. * **Grosse Fensterfronten** \- Helles Tageslicht, das Ihre Räume belebt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. * Praktische Raumaufteilung - **Eine offene Grossraumfläche** , die für Teamarbeit oder flexible Nutzungen bestens geeignet ist, sowie zwei separierte Team- oder Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen. * **Klimatisierte Räumlichkeiten** \- Ideal für den Sommer, damit Sie auch bei heissen Temperaturen kühlen Kopf bewahren können! * **Tee-Küche mit Aufenthaltsraum** \- Für Ihre Pausen oder schnelle Team-Meetings in entspannter Atmosphäre. * **Eigene WC-Anlage** \- Alles, was Sie brauchen, um Ihren Geschäftsalltag reibungslos zu gestalten. * **Parkplätze direkt am Gebäude** \- Stressfreies Parken für Sie und Ihre Mitarbeitenden, mit zusätzlichen Stellplätzen auf Wunsch. Hier finden Sie viel Raum für Ihr Business. Zweckmässig, praktisch, und bereit für Ihre Ideen. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese Flächen zu zeigen!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4313 Möhlin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
49.8 % günstiger als Ø in Möhlin (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Möhlin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
200 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 50 % unter dem lokalen Median in Möhlin.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Möhlin? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4313 Möhlin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Tend AG
Tend AG
Freilager-Platz 4, 4142 Münchenstein
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-84708134
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003590
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Möhlin

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.