Appartamento mansardato moderno di 4.5 locali a Cama – disponibile subito

**IN AFFITTO/ PRIMA LOCAZIONE** **Pigione netta CHF 1’750.-/mese** Spese accessorie CHF 150.-/mese 1 parcheggio esterno a CHF 80.-/mese **CONTESTO** L'unità proposta in affitto, è collocata a Cama, villaggio della Val Mesolcina, dista 17 km da Bellinzona e 100 km da Coira. **CARATTERISTICHE** La nuova RESIDENZA ULIVO è un edificio elegante e moderno che ospita soli tre appartamenti, di cui due già affittati. L’immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra e l’appartamento in offerta si trova al secondo e ultimo piano. La struttura è priva di ascensore. L’appartamento è così composto: * Ingresso con piccolo vano e servizio igienico sulla sinistra. * Soggiorno open space con cucina moderna e accessoriata, grande finestra affacciata sul luminoso terrazzo. Accesso alla zona notte: * 3 spaziose camere da letto; * piccolo spazio con colonna lavatrice-asciugatrice * servizio igienico con doccia e bidet In tutto l’appartamento è già presente illuminazione di base con diversi spot integrati a parete. Cantina a disposizione al Piano terra. Al piano terra è pure disponibile un grande locale con sauna, servizio igienico e spazio hobby. Completa la residenza uno spazio esterno con piccolo giardino. **Disponibile da subito.** Il riscaldamento è a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine a pavimento. Prezzo affitto netto CHF 1750.- Acconto spese accessorie: CHF 150.- + CHF 80.- parcheggio esterno. È richiesto un deposito di garanzia pari a CHF 5'250.- anche con fideiussione. Solo persone solvibili. **ALTRI DATI:** Disponibile anche come casa secondaria. Moltiplicatore comunale 73%.