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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

4er WG nahe Zentrum mit allen Kosten inklusive

Grüt 1, 6331 Hünenberg
Preis CHF 1'199.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 180.00 m²

Wir gründen eine junge WG in einer hellen, grosszügigen 5.5-Zimmer-Maisonette mit 180 m² im Zentrum von Hünenberg. Wir suchen passende Mitbewohner/innen für unsere 11–18 m² grossen Zimmer. Die Mietpreise werden entsprechend der Zimmergrösse angepasst. Die Wohnung bietet ein grosses Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zur gedeckten Terrasse mit schöner Aussicht, eine geräumige Küche mit Tresen und grossem Essbereich sowie eigene Waschmaschine und Trockner. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Wir suchen offene, unkomplizierte Leute zwischen ca. 25 und 35 Jahren. Besonders freuen wir uns über unternehmerisch denkende Menschen, Selbstständige oder Personen, die gerne eigene Ideen und Projekte verfolgen. Wir möchten eine WG schaffen, die mehr ist als eine reine Zweckgemeinschaft und in der man sich wohlfühlt und gegenseitig inspiriert. Im Mietpreis inklusive sind Strom, Wasser, Heizung, Internet, Serafe und eine regelmässige Putzfrau. Ein Parkplatz kann für CHF 50 pro Monat dazugebucht werden. Sauberkeit und gegenseitige Rücksichtnahme sind uns wichtig. Bei Interesse freuen wir uns über ein paar persönliche Zeilen zu dir, deinem Beruf und deinen Vorstellungen vom WG-Leben. Ein Profilbild hilft uns, einen ersten persönlichen Eindruck zu bekommen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 199.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6331 Hünenberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
73.8 % günstiger als Ø in Hünenberg (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hünenberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1 Zimmer · 180 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 74 % unter dem lokalen Median in Hünenberg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6331 Hünenberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'199.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86385902
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036055
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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