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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Wunderschöne, möblierte und neue 3 Zimmer Maisonettewohnung per sofort zu vermieten

Schlossgasse 7, 4057 Basel

Preis CHF 1'550.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 0.00 m²

Per sofort vermieten wir die neu gebaute Maisonette Dachwohnung im 5. OG. Die Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt mit Treppen in der Wohnung. Unten befinden sich Badezimmer, Küche mit Salon Loft zusammen und 1 geschlossenes Zimmer. Oben hat es ein weiteres geschlossenes Zimmer. Küche und Badezimmer sind gross und modern. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Luftabzug und Glaskeramik ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem grossen Bett, zwei kleinen Nachttischkommoden und einer grösseren Kommode möbliert. In der Küche steht zusätzlich ein Tisch mit zwei Stühlen. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und die Böden mit Laminat verlegt. Neugierig?!? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Maisonette / Duplex

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

83 / 100

★ 4.2 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

16.5 % günstiger als Ø in Basel (CHF 23.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3 Zimmer · 78 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.