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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Room in shared flat in Fribourg

Route de Bertigny, 1700 Fribourg
Preis CHF 550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Traduction française ci-dessous Helles WG-Zimmer mit eigenem Balkon Wir suchen eine sympathische Nachmieterin für unsere WG, die Lust auf ein unkompliziertes und rücksichtsvolles Zusammenleben hat! Das Zimmer ist hell und gemütlich und verfügt über grosse Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, auf dem man vor allem am Abend die schöne Abendsonne geniessen und den Tag gemütlich ausklingen lassen kann. Das Zimmer verfügt ausserdem über einen Rollladen, mit dem man den Raum bei Bedarf gut abdunkeln kann. Zusätzlich sind bereits Vorhangschienen vorhanden, sodass du problemlos eigene Vorhänge anbringen kannst. Ein Schrank kann ausserdem übernommen werden. Zusammenwohnen würdest du mit Céline und Théa. Beide sprechen Französisch, Céline spricht zusätzlich Schweizerdeutsch. Wir sind eine unkomplizierte und offene WG. Uns ist wichtig, dass sich alle zu Hause wohlfühlen und man respektvoll miteinander umgeht. Wir schätzen ein angenehmes Zusammenleben, bei dem man aufeinander Rücksicht nimmt, die Privatsphäre der anderen respektiert und gemeinsame Räume ordentlich hinterlässt. Gleichzeitig freuen wir uns natürlich auch über einen gemütlichen Austausch zwischendurch. Die Heizung macht gelegentlich knackende Geräusche, die manchmal hörbar sein können. Je nachdem, wie geräuschempfindlich man ist, kann dies etwas störend sein. Wir möchten das gerne von Anfang an offen kommunizieren, damit du weisst, was dich erwartet. Wir wünschen uns eine freundliche, offene und zuverlässige Nachmieterin, die gut zu unserer WG passt. Uns ist vor allem wichtig, dass das Zusammenleben für alle angenehm und unkompliziert ist. Falls du dich angesprochen fühlst und dir vorstellen kannst, bei uns einzuziehen, freuen wir uns über eine Nachricht! Erzähl uns gerne ein bisschen über dich, was du machst und wie du dir das WG-Leben vorstellst. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! ☀️ Chambre lumineuse en colocation avec balcon privé Nous recherchons une nouvelle colocataire sympathique, qui souhaite partager un appartement dans une ambiance conviviale, simple et respectueuse ! La chambre est lumineuse et agréable, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Son grand atout est son balcon privé, où tu pourras profiter du soleil en fin de journée et passer de belles soirées au calme. La chambre dispose également d’un volet roulant qui permet de bien l’obscurcir si nécessaire. Des rails à rideaux sont déjà installés, tu pourras donc facilement y accrocher tes propres rideaux. Il est également possible de reprendre une armoire. Tu partageras l’appartement avec Céline et Théa. Toutes les deux parlent français, et Céline parle également suisse allemand. Nous sommes une colocation ouverte et sans prise de tête. Il est important pour nous que chacune se sente bien chez elle et que tout le monde se respecte. Nous apprécions une vie en communauté agréable, où chacune fait attention aux autres, respecte l’espace personnel de ses colocataires et veille à garder les espaces communs propres et rangés. Nous aimons aussi partager de petits moments ensemble de temps en temps, tout en laissant à chacune son indépendance. Le chauffage fait parfois des bruits de craquement qui peuvent être audibles. Selon ta sensibilité au bruit, cela peut être un peu dérangeant. Nous préférons le mentionner dès le départ en toute transparence, afin que tu saches à quoi t’attendre. Nous recherchons une colocataire sympathique, ouverte et fiable, qui s’intégrera bien à notre colocation. Ce qui compte avant tout pour nous, c’est que la vie ensemble soit agréable, respectueuse et sans complications. Si cette annonce te parle et que tu te verrais bien vivre avec nous, n’hésite pas à nous envoyer un message ! Présente-toi en quelques mots, raconte-nous ce que tu fais dans la vie et comment tu imagines la vie en colocation. Nous nous réjouissons de faire ta connaissance ! ☀️

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.2 % günstiger als Ø in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Fribourg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 550.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86520616
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036173
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