Zurück
★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Short or Long term, Bright, new building apartment (furnished-optional ) in a prime location, Goldbrunnenplatz

Haldenstrasse 173, 8055 Zürich
Preis CHF 2'720.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 60.00 m²

Sublease available, with an option for a long-term rental arrangement. High ceiling-3m. Bright, furnished, cozy apartment available for sublease or long-term rental in one of Zurich’s most convenient locations. Just a 1,5 minute walk to Goldbrunnenplatz tram-bus stop, and only a few minutes from supermarkets, fitness, cafes, restaurants, and all daily amenities; Migros, Denner, Aldi, Müller, Active Fitness, a pet shop at Wiedikon shopping center are all within 2 min walking distance. Public transport connections are excellent, with tram, bus, and train stations nearby and quick access to Zurich city centre. The apartment is in a new building from 2024, very bright, quiet, and offers a comfortable living atmosphere. Perfect for a single person or a couple looking for a well-connected home in Zurich. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Helle und gemutliche Wohnung zur Zwischenmiete oder langfristigen Miete an einer der praktischsten Lagen in Zurich. Die Wohnung befindet sich nur 1–2 Gehminuten vom Goldbrunnenplatz entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Tram, Bus und Bahn. Einkaufsmoglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf sind praktisch vor der Haustur: Migros, Denner, Aldi, Muller, Active Fitness sowie eine Tierhandlung im Einkaufszentrum Wiedikon erreichen Sie in weniger als 2 Minuten zu Fuss. Auch zahlreiche Cafes, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 und uberzeugt durch ihre Helligkeit, ruhige Lage und angenehme Wohnatmosphäre. Dank der grossen Fenster wirkt sie besonders freundlich und einladend. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein modernes Zuhause mit bester Infrastruktur und schneller Verbindung ins Zurcher Stadtzentrum sucht.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8055 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+42.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 42.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8055 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'720.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86388076
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036224
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.