Donnez de l’espace à vos ambitions!

Bureau Plug & Work de 234 m² au cœur de Cour de Gare, à Sion Vous recherchez un espace professionnel moderne, flexible et immédiatement opérationnel à Sion ? Découvrez cette surface de **234 m²** , idéalement située au cœur du nouveau quartier de **Cour de Gare** , au 5e et dernier étage d’un immeuble construit en 2025 selon le standard Minergie. Grâce à son aménagement **Plug & Work ** , cet espace vous permet de démarrer rapidement votre activité dans un environnement contemporain, lumineux et agréable. Sa configuration modulable s’adapte à vos besoins et à l’évolution de votre entreprise. Un espace pensé pour votre activité Le bureau bénéficie d’un **patio central** , véritable cœur de l’espace, qui apporte une agréable lumière naturelle et contribue à créer un cadre de travail convivial et stimulant. La surface peut être aménagée selon vos exigences : * Configuration en bureaux individuels ou espaces ouverts ; * Division possible en plusieurs lots indépendants ; * Espaces communs partagés, notamment la circulation et les sanitaires ; * Extension de surface envisageable selon les besoins ; * Boîtes de sol déjà installées ; * Raccordements électriques et raccordement d’eau disponibles ; * Sanitaires existants ; * Vue magnifique sur la Basilique de Valère; * Local à vélos à disposition. Accessibilité et logistique Situé dans un quartier central et dynamique, le bien offre une excellente accessibilité et des équipements particulièrement appréciables pour les entreprises : * Ascenseur ; * Monte-charge d’une capacité de **900 kg** ; * Charge au sol de **200 kg/m²** ; * Rampe d’accès pour poids lourds ; * Places de parking disponibles à la location en supplément. Informations principales * **Surface :** 234 m² * **Loyer :** CHF 290.–/m²/an, charges comprises * **Disponibilité :** immédiatement * **Étage :** 5e et dernier étage * **Type :** bureau * **Hauteur des pièces :** 2,68 m * **Année de construction :** 2025 * **Standard de construction :** Minergie