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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

2.5 Zimmerwohnung in Ried-Brig mit Bergsicht

3911 Ried-Brig

Preis CHF 1'100.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 38.00 m²

2.5 Zimmerwohnung in Ried-Brig mit Bergsicht Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Ried-Brig bietet Wohnkomfort, effiziente Raumaufteilung und einen freien Panoramablick auf die Walliser Alpen. Besonders hervorzuheben sind die grosszügige Terrasse sowie die schöne Bergsicht. **Objekt Highlights** * **Terrasse:** Grosszügige 16 m² für sonnige Stunden im Freien * **Bergsicht:** Weitblick in die umliegende Alpenlandschaft * **Ruhige Lage:** Angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr * **Haustiere erlaubt:** Tierfreundliche Wohnsituation **Objektbeschrieb** Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmer Raumhöhe von 2.2 Metern. Dank der praktischen Nutzfläche eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine Wohnung in Ried-Brig möchten. **Lage und Umfeld** Ried-Brig liegt oberhalb von Brig im Kanton Wallis und ist bekannt für seine sonnige Hanglage und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den Bergen und eignet sich ideal für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist Brig mit seinen urbanen Angeboten gut erreichbar. Die ruhige Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv für Ferien- und Zweitwohnnutzungen. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

55 / 100

★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3911 Ried-Brig, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+11.8 % über Ø Richtwert in Ried-Brig (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Ried-Brig · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100

2.5 Zimmer · 38 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.