Zurück
★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Frisch renovierte möblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon an zentraler

rheinfelderstrasse 21, 4058 basel
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 44.00 m²

**Modern, gemütlich und komplett ausgestattet – einfach Koffer mitbringen und einziehen!** Diese stilvoll renovierte 44 m² Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe der Messe Basel, dem Wettsteinplatz und dem Rhein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. **Ausstattung** * Queensize-Bett und bequemes Schlafsofa * Gemütlicher Wohnbereich mit Smart-TV und Esstisch * Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Maschine und sämtlichen Küchenutensilien * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Arbeitsplatz und schnelles Internet * Eigene Waschmaschine und Tumbler * Privater Balkon mit Sitzgelegenheit **Monatlicher Mietzins: CHF 1'800 – Alles inklusive** Im Mietpreis enthalten: * Sämtliche Nebenkosten * Highspeed-Internet * Strom * Vollständige Möblierung und Haushaltsausstattung **Top-Lage** Nur 2 Gehminuten zur Tramhaltestelle Wettsteinplatz, in Gehdistanz zur Messe Basel und zum Rhein. Restaurants, Supermärkte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. **Langzeitmiete | Voll möbliert | Alles inklusive | Bezugsbereit** Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! ‐---‐------------------------------------------------------------- **Modern, cozy and fully equipped – just bring your suitcase and move in!** This beautifully renovated 44 m² apartment is ideally located near Messe Basel, Wettsteinplatz and the Rhine, with excellent public transport connections. **Apartment Features** * Queen-size bed and comfortable sofa bed * Stylish living area with Smart TV and dining table * Fully equipped kitchen with dishwasher, oven, microwave, Nespresso machine and all kitchenware * Modern bathroom with walk-in shower * Dedicated workspace and high-speed internet * Private washing machine and tumble dryer * Private balcony with outdoor seating **Monthly Rent: CHF 1,800 – All Inclusive** The price includes: * All additional costs (Nebenkosten) * High-speed internet * Electricity * Furniture and complete household equipment **Excellent Location** Just 2 minutes from Wettsteinplatz tram stop, within walking distance of Messe Basel and the Rhine. Restaurants, supermarkets and cafés are nearby. **Long-term rental | Fully furnished | All-inclusive | Ready to move in** Contact us for more information or to arrange a viewing!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4058 basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+63 % über Ø Richtwert in basel (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 44 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 63 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in basel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4058 basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86389435
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036346
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in basel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.