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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Möbilierte Wohnung befristet zur Untermiete

Stöberstrasse, 4055 Basel
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 50.00 m²

Wunderschöne und ruhig gelegene 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Iselin-Quartier zur Zwischenmiete für 1 Monat (15.11.2026 - 17.11.2026). Die Wohnung besitzt eine gut ausgestattete Küche mit allen Utensilien inkl. Spülmaschine. Das Wohnzimmer verfügt über einen grossen Tisch mit 6 Stühlen und einem grossen Sofa. Das Schlafzimmer ist mit grossem Bett (160 x 200cm) sowie Kleiderstange und Kommode augestattet und liegt ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon und einen eigenen Garten, der alleine genutzt werden kann. Das Quartier ist sehr ruhig und liegt zentral an der Birmannsgasse, nur wenige Gehminuten von Migros, Coop und Aldi sowie in 10min vom Bahnhof. Beautiful and quiet 2.5-room garden apartment in the Iselin neighborhood, available for a 1 month sublet (November 15, 2026 - December 17, 2026). The apartment has a well-equipped kitchen with all necessary utensils, including a dishwasher. The living room features a large table with 6 chairs and a large sofa. The bedroom is furnished with a large bed (160 × 200 cm), a clothes rack, and a chest of drawers, and is situated in a quiet part of the apartment. Especially during the summer, the ground-floor apartment remains pleasantly cool even without air conditioning thanks to its good insulation. The apartment also has a beautiful balcony and a private garden for exclusive use. The neighborhood is very quiet and centrally located on Birmannsgasse, just a few minutes' walk from Migros, Coop, and Aldi, and about 10 minutes from the train station.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4055 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+21.4 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 21.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86389721
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036373
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