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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Furnished 2.5-room loft in Zürich Seefeld

Forchstrasse 150, 8032 Zürich
Preis CHF 3'100.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

(Deutsch unten) I’m subletting my furnished 2.5-room loft in Zurich Seefeld from 1 February 2027 until at least the end of 2027, with the option to extend. **The flat** Open-plan living that still gives you privacy: sliding doors turn the loft into one generous space or close off a quiet retreat, whatever the day needs. It’s fully furnished with high-quality designer pieces, and the kitchen and bathroom are modern and well equipped. Nice views with a lot of green included. **The location** Between Forchstrasse and Hammerstrasse. The Hedwigsteig tram stop is a 1-minute walk, and the neighbourhood has plenty of shops. **Key facts** * 2.5 rooms, loft layout with sliding doors * Fully furnished with designer furniture * Modern kitchen and bathroom * Green views * 1 min walk to Hedwigsteig tram stop * From 1 Feb 2027, until at least end of 2027, extension possible Interested? Send me a short message about yourself. \----------------------------------- DEUTSCH Ich vermiete mein 2.5-Zimmer-Loft im Seefeld möbliert unter. Ab 1. Februar 2027 bis mindestens Ende 2027, mit Möglichkeit zur Verlängerung. **Die Wohnung** Offen wohnen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten: Mit Schiebetüren machst du aus dem Loft je nach Bedarf einen grosszügigen Raum oder trennst dir einen ruhigen Rückzugsort ab. Eingerichtet ist alles mit hochwertigen Designer-Möbeln. Küche und Bad sind modern und hochwertig ausgestattet. Und aus dem Fenster schaust du ins Grüne statt auf die nächste Fassade. **Die Lage** Zwischen Forchstrasse und Hammerstrasse im Kries 7/8. Die Tramhaltestelle Hedwigsteig erreichst du in 1 Minute zu Fuss, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Quartier reichlich. **Eckdaten** * 2.5 Zimmer, Loft-Layout mit Schiebetüren * Komplett möbliert mit Designer-Möbeln * Moderne Küche und modernes Bad * Blick ins Grüne * 1 Min. zu Fuss zum Tram Hedwigsteig * Ab 01.02.2027, bis mind. Ende 2027, Verlängerung möglich Interessiert? Schreib mir kurz, wer du bist.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+29.6 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 36.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 29.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86521296
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036417
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