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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Private Room in Shared Apartment in Zurich

8055 Zürich
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Several rooms available! The photos shown are sample images of Apartment Sigma, Room 15.** Private room for 1 person in a 2 - 6-room shared apartment. The room is private, while the fully equipped kitchen, bathroom, WC and hallway are shared with the other tenants. The room is fully furnished with a bed, wardrobe, desk and chair, providing everything you need for a comfortable stay. **High-speed WiFi, heating, utilities and local city tax are included.** Convenient location on Döltschihalde in Zurich, in a quiet and green residential area close to the Uetliberg. Public transport, supermarkets, shops and restaurants are nearby. Zurich city center and Zürich HB can be reached conveniently by public transport. Monthly rent: CHF 1,200-1,400, depending on the room. Minimum rental period: 1 month. Registration with the local authorities is possible for stays of 3 months or longer, and mail can be received at the apartment address. The room is provided clean with bed linen and towels. Shared areas are cleaned by our staff every two weeks. Guests are responsible for cleaning up after using the shared areas, keeping their own room clean and doing their own laundry. **Location** The apartment is located on Döltschihalde in a quiet and green residential area of Zurich, at the foot of the Uetliberg and with excellent public transport connections. Approximate travel times: Bus stop Schweighof: approx. 5-10 minutes Coop and Denner, Birmensdorferstrasse: approx. 5-10 minutes Shops and restaurants around Friesenbergplatz: approx. 5-10 minutes Tram and bus stop Triemli: approx. 10 minutes Uetliberg hiking trails: approx. 10-15 minutes Zurich city center: approx. 15-20 minutes by public transport The convenient location is suitable for both professionals and students, with easy access to public transport, shopping and green areas.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8055 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+57.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 21 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
I
Interim Homes GmbH
Letzigraben 89, 8003 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86521475
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036432
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