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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Service und Balkon - Stadtzentrum Zürich

Nelkenstrasse 20, 8006 Zürich
Preis CHF 3'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 66.00 m²

Suchen Sie eine möblierte Wohnung zentral gelegen in der Stadt Zürich? Dann ist diese 4 Zimmer-Wohnung an der Nelkenstrasse genau das Richtige für Sie. Den Zürcher Hauptbahnhof und die Limmat erreichen Sie in wenigen Gehminuten und die nahegelegene «Winkelriedstrasse» verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Unter anderem erwarten Sie die folgenden Vorteile: * Apartmentreinigung alle zwei Wochen * komplett ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine und Spülmaschine * kostenloses WLAN * Flachbildschirm-TV Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. GLANDON Apartments vermietet seit 2006 möblierte Wohnungen in der Schweiz. In unserem Portfolio sind derzeit rund 650 Apartments. In der Region Zürich bieten wir an zwei Standorten möbliertes Wohnen «auf Zeit» und haben rund 100 Angebote für Sie aufgeschaltet. ******************************************************* Are you looking for a furnished apartment centrally located in the city of Zurich? Then this 4-room apartment on Nelkenstrasse is just right for you. Zurich main station and the Limmat can be reached in just a few minutes on foot and the nearby “Winkelriedstrasse” has good connections to public transport. * Among other things, you can expect the following benefits: * Apartment cleaning every two weeks * fully equipped kitchen with microwave, Nespresso coffee machine and a dish-washer * free WiFi * Flat screen TV Have we piqued your interest? Contact us for a no-binding tour. GLANDON Apartments has been renting out furnished apartments in Switzerland since 2006. There are currently around 650 apartments in our portfolio. In the Zurich region, we offer “temporary” furnished living at two locations and have placed around 100 offers for you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+88.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 66 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 88.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'950.-
Miete pro Monat
Glandon Apartments AG
Glandon Apartments AG
Luzernerstrasse 8, 6045 Meggen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86391917
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036569
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