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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Neuchâtel : Superbe Institut de beauté SPA à vendre

2000 Neuchâtel
Preis CHF 2'315.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 200.00 m²

NEUCHÂTEL : TRÈS BEL INSTITUT DE BEAUTÉ À REMETTRE Prix de vente du fonds de commerce CHF90'000.- Emplacement de premier ordre au bord d'une artère routière de la Ville, proférant une très bonne visibilité et avec des place de parc publiques à proximité. Cet institut respire le neuf, la qualité des travaux dans les locaux sont exceptionnels, plusieurs salles de soins sont disponibles et complètement équipées avec des machines et installations de dernière génération. Types de soins: \- Tous types de massages, Acupression \- Traitements et soins du visage, Microderme Abrasion \- Programme nutritionnels et suivi \- Métha-thérapie, traitement cosmétiques de la peau \- Drainage lymphatique, pressothérapie \- Traitement des mains et des pieds \- etc... Plusieurs thérapeutes peuvent exercer simultanément dans 6 cabines privées et toutes équipées. Un espace d'accueil et une salle d'attente permettent de recevoir les client(e)s de manière optimale. Le fonds de commerce comprends un inventaire substantiel d'équipements valorisés largement plus haut que le prix de vente demandé. Une liste de client(e)s d'environ 1'500 noms peut être activée par les moyens de communication digitaux ou print. Pour plus d'informations, veuillez contacter REMICOM NEUCHÂTEL au 032 322 01 03. *Plus de 2'400 offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 90'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuchâtel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
45.9 % günstiger als Ø in Neuchâtel (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuchâtel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
200 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 46 % unter dem lokalen Median in Neuchâtel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2000 Neuchâtel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'315.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM NEUCHATEL
AGENCE REMICOM NEUCHATEL
Route de Frontenex 58 Bis, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86521839
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036597
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