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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

"Neue / Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten"

Bodenacherring 26, 8303 Bassersdorf
Preis CHF 2'900.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 92.00 m²

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2019 in Bassersdorf. Mit 92 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Komfort und ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Wohnung überzeugt mit: Geräumiger Wohn-Essbereich: Offener Grundriss mit grosszügigen Plattenboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und eine schöne Aussicht bieten Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Glaskeramik Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einen grossen Kühlschrank mit Gefrierfach Zwei Schlafzimmer: Helle grosse lichtdurchflutete Räume mit Zugang zum Garten Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Glasduschkabine, beide mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen sowie Spiegelschränke Private Terrasse / Garten: Perfekt für entspannte Stunden im Freien Smart Home: Einfache Licht & Storen Steuerung Eigener Kellerraum: Mit Waschmaschine und Tumbler Garage Box: Sicherer Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 150.-) Besondere Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Lift, 2.4m hohe Decken und ist kinderfreundlich gestaltet. Dank der ruhigen Lage geniessen Sie sowohl tagsüber als auch nachts eine angenehme Atmosphäre. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Hochwertigen Materialien und ein ansprechendes Design sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre. Perfekte Lage: Die Bushaltestelle sowie Bahnhof Bassersdorf erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Ein Migros-Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt, die Schule Chrüzacher nur 3 Minuten. Für Familien ideal: Kindergarten sowie Primarschule (3 Min.) und Gymnasium (20 Min.) sind gut erreichbar. Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Senioren, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen. Bitte Beachten: Haustiere: Nach Absprache Generell: Nichtraucher Wohnung Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8303 Bassersdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Bassersdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bassersdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 97 / 100
3.5 Zimmer · 92 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Bassersdorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8303 Bassersdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86392037
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036612
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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