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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

Sehr grosse Dachwohnung mit Gartenanteil

8583 Götighofen
Preis CHF 1'680.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 142.00 m²

Aussergewöhnliche 3.5-Dachwohnung mit Balkon, Gartenanteil & Pergola Diese grosszügige 142 m² grosse Dachwohnung verbindet viel Raum, besonderen Charme und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, grosszügigen 2-Familien-Landhauses und bietet durch die teilweise bis zu 4 Meter hohe Raumdecke ein einzigartiges und luftiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil mit Pergola, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Verweilen und Entspannen eignet. Der Balkon ergänzt den attraktiven Aussenbereich. Für gemütliche Abende sorgt eine Warmluft-Cheminée, die an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Weitere Vorzüge Grosszügige Wohnfläche von 142 m² Teilweise bis zu 4 m Raumhöhe Balkon Eigener Gartenanteil mit Pergola Warmluft-Cheminée Eigene Waschmaschine und Trockner Bad und WC separat Parkplätze vorhanden Ruhige und angenehme Wohnlage Wohnen im charmanten Ambiente eines Landhauses Die Wohnung wird nach Vereinbarung an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet. Eine Wohnung mit besonderem Charakter, die man am besten bei einer persönlichen Besichtigung erlebt. Die aussergewöhnliche Raumwirkung, die grosszügige Fläche und der private Aussenbereich lassen sich durch Bilder und Worte nur unvollständig vermitteln. Miete 1680.00 Nebenkosten 280.00 inklusive Strom Wir freuen uns auf ernsthaft interessierte Mietinteressenten.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8583 Götighofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
42 % günstiger als Ø in Götighofen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Götighofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
4 Zimmer · 142 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Götighofen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 35.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'680.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86392376
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036636
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