Zurück
★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Ruhiges Refugium mit maximaler Privatsphäre

Allmeindstrasse 40, 8716 Schmerikon
Preis CHF 1'480.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 43.00 m²

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Dank der durchdachten Gestaltung und hochwertige modernen Einrichtung geniessen Sie hier vollen Wohnkomfort und eine unvergleichliche ungestörte Atmosphäre. Fernab von Hektik und neugierigen Blicken. Ihre Vorteile auf einen Blick Flexible Übernahme: Vollständig und geschmackvoll möbliert einziehen oder leere Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten. Ungestörte Privatsphäre: Dank der geschützten Lage geniessen Sie absolute Ruhe und Intimität. Der grosse Keller ist auch gleich um die Ecke. Stilvolles Ambiente: Warmes Echtholz, helle Wandfarben und massgeschneiderte Beleuchtungselemente schaffen eine gemütliche, elegante Wohnlandschaft. Perfektes Raumklima: Angenehm kühl im Sommer und hervorragend isoliert für die kälteren Monate. Moderne Ausstattung: Vollausgestattete Küche mit Steamer und Wok Kochfeld, modernes Duschbad mit Waschmaschine und clever genutzter Stauraum. Aussen bereich: Das 4 Parteien Haus befindet sich direkt am Wunderschönen Waldrand, gleich in der nähe vom gewässer. Zu der Wohnung gehört ein Sitzplatz mit einem grossen Holztisch und 4 Stühlen. ein gemeinsamer Veloraum ist auch vorhanden. Ein Aussenparkplatz kann für 120.- dazu gemietet werden. Ideal für Singles, Pendler oder Geniesser, die eine stilvolle Wohlfühloase mit dem gewissen Etwas suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme überzeugen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8716 Schmerikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.2 % über Ø Richtwert in Schmerikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schmerikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1.5 Zimmer · 43 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Schmerikon? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8716 Schmerikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'480.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86392385
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036637
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Schmerikon

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.