Zurück
★ 4.6 · BE-Score 92/100 Zu vermieten

Grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Maur mieten

8124 Maur
Preis CHF 5'500.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 202.00 m²

Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, Nähe zum Greifensee und kurzen Wegen nach Zürich In Maur, nur wenige Schritte vom Erholungsgebiet rund um den Greifensee entfernt, wartet diese familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete auf Sie. Das 2015 erstellte Mehrfamilienhaus mit Lift liegt in einer sicheren, ruhigen Wohngegend. Kindergarten und Primarschule erreichen Sie in nur 5 Gehminuten – ideal für den Alltag mit Kindern. Mit ca. 202 m² Nettowohnfläche fühlt sich dieses Zuhause wie ein Haus an: Die Räume verteilen sich über zwei Etagen und bieten viel Platz für Familienleben, Rückzug und Homeoffice. Im Wohn-/Essbereich schaffen raumhohe Fensterfronten ein offenes Raumgefühl; grosse Schiebetüren führen direkt auf die gedeckte Terrasse von ca. 35 m² – perfekt für lange Sommerabende, Spielzeit an der frischen Luft oder ein gemütliches Sonntagsfrühstück. Ergänzend steht ein Balkon von ca. 20 m² zur Verfügung. Die offene Küche mit Insel ist der kommunikative Mittelpunkt: hochwertige Geräte, grosszügige Arbeitsflächen aus Stein und viel Stauraum machen Kochen und Geniessen zum Vergnügen. Zwei Badezimmer sorgen für entspannte Morgenroutinen. Komfort bieten die Bodenheizung und die effiziente Erdsonden-Wärmepumpe. Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis auf Wohnungsebene. Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der Tiefgarage sowie ein besonders grosser Kellerraum von ca. 25 m² – ideal für Velos, Sportgeräte und Vorräte. Die Anbindung überzeugt: Mit dem ÖV gelangen Sie direkt nach Stettbach, Zollikon und Zürich (Klusplatz), und auch der Flughafen Zürich ist mit dem ÖV bequem erreichbar. Am Wochenende locken See, Badeplätze und Uferwege direkt vor der Haustür. Nettomiete: CHF 5'500 pro Monat. Bezug ab 15.10.2026. Möchten Sie in Maur grosszügig und familiengerecht wohnen? Vereinbaren Sie eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

92 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8124 Maur, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.4 % günstiger als Ø in Maur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Maur · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
5.5 Zimmer · 202 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Maur.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 36.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Maur? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8124 Maur (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'500.-
Miete pro Monat
ELINDO Immobilien GmbH
ELINDO Immobilien GmbH
Baarerstrasse 52, 6300 Zug
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86393232
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036748
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Maur

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.