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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

WG Gründung Sissach

4450 Sissach
Preis CHF 800.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo! WG-Buddy wanted! :) Für eine gemeinsame 2er- oder 3er-WG suche ich (w, 30) einen WG-Buddy (w,m). Ich bin eine aktive Person und unter der Woche meistens nur an 1-2 Abenden unter der Woche zu Hause – sonst bin ich beim Sport im Turnverein, am joggen oder mit Freunden unterwegs. Die Wochenenden verbringe ich gerne in den Bergen oder mit Freunden und Familie. Ich arbeite in Zürich und bin 2–3 Tage pro Woche im Homeoffice. Ich bin eine kontaktfreudige, unkomplizierte Foodie, die gerne unter Leuten ist. Was ich mir vom Zusammenleben wünsche: Ein harmonisches Miteinander nach dem WG-Motto: alles kann, nichts muss. Gerne können wir uns bei einem Kaffee darüber austauschen, wie wir uns das WG-Leben vorstellen und was für uns Green & Red Flags des Zusammenlebens sind. Rahmenbedingungen: Ort: Sissach (BL) – Gelterkinden wäre auch eine Möglichkeit Start: ab Februar 2027 Zeithorizont: die nächsten ca. 2 Jahre Wichtig zu den Fotos/ der Wohnung Die Bilder zeigen eine freie Wohnung in Sissach, die per Februar bezogen werden könnte. Ich habe die Wohnung also noch nicht – wir würden sie gemeinsam anschauen und potenziell zusammen mieten. Genauso offen bin ich aber für andere Wohnungen, die uns gefallen. Konkret handelt es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung: zu zweit ca. CHF 900 pro Person, zu dritt ca. CHF 600–700 pro Person. Wenn das für dich stimmig klingt, freue ich mich über eine Nachricht – am liebsten mit ein paar Worten zu dir. Ich bin gespannt!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4450 Sissach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+34.4 % über Ø Richtwert in Sissach (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sissach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 34.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4450 Sissach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86398121
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037050
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