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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Affittasi piccola casa nel nucleo

6855 Stabio
Preis CHF 1'010.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

Affittasi a partire dal 1 novembre 2026 accogliente casa a schiera di circa 65 m², distribuita su tre piani. Ideale per chi cerca una piccola casa particolare e confortevole, con un ambiente piacevole e caratteristico. Cucina nuova, appena tinteggiata, bagno/WC con piccola vasca da bagno/doccia, ulteriore WC al 2 piano, i piani superiori sono raggiungibili tramite scala a chiocciola, stuffa a legno in ghisa, galleria aperta al 3 piano, trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria a circa 10 minuti a piedi, negozi di alimentari raggiungibili comodamente a piedi, parcheggio pubblico a circa 2 minuti a piedi Affitto: CHF 960.00 al mese Spese accessorie fisse: CHF 50.00 al mese Riscaldamento: elettrico, a carico dell'inquilino tramite la propria bolletta elettrica È possibile organizzare di vedere l'appartamento i weekend, prima possibile il 17.10.2026 o 18.10.2026, su appuntamento. Vermiete per 01.11.2026 gemütliches, nicht freistehendes Häuschen mit ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Ideal für Personen, die ein kleines, individuelles Zuhause mit besonderem Charme suchen. Neue Küche, frisch gestrichen, Bad/WC mit kleiner Badewanne/Dusche, zusätzliches WC auf der 2. Etage, obere Etagen über Wendeltreppe erreichbar, gemütlicher Schwedenofen, offene Galerie im 3. Obergeschoss ÖV in unmittelbarer Nähe, Bahnhof ca. 10 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar, Öffentlicher Parkplatz ca. 2 Gehminuten Mietzins: CHF 960.00 pro Monat Fixe Nebenkosten: CHF 50.00 pro Monat Heizung: elektrisch, Kosten zulasten Mieter/in (über Stromrechnung) Besichtigungen können am Wochenende organisiert werden, erstmals 17.10./18.10.2026

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6855 Stabio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40 % günstiger als Ø in Stabio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Stabio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Stabio.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'010.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86398419
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037082
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