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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Gesamte Wohnung (möbiliert) zur Untermiete von Dezember 2026 bis März 2027

4053 Basel
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 73.00 m²

Schöne 3,5 Zimmerwohnung im vierten Stock direkt am Bahnhof SBB gelegen ( 3min zu Fuss vom Perron) mit Balkon und eigenem Waschturm/Geschirrspülmaschine/Kellerabteilung. Geteilter Veloraum. **CHF 1'950 pro Monat** Ich vermiete meine gemütliche und voll möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Basel für einen begrenzten Zeitraum von vier Monaten unter, während ich auf Reisen bin. * **Mietdauer:** Dezember bis Ende März * **Miete:** CHF 1'950 pro Monat * **Wohnfläche:** ca. 73 m² * **Zimmer:** 3,5 * **Möbliert:** Ja Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine komfortable und unkomplizierte Unterkunft in Basel suchen. Perfekt für Ausflüge zum Sightseeing in andere Städte oder für Pendler, die in andere Städte pendeln. **Ausstattung** * Voll möbliert * Schlafzimmer * Küche mit Standardausstattung sowie Geschirrspülmaschine und Kaffeemaschine * Badezimmer mit Dusche sowie separates WC * WLAN/Internet * Wohnzimmer mit Beamer * Arbeitszimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch * Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Balkon * Lift * Veloraum im Haus **Lage** Die Wohnung befindet sich in Basel Gundeldingen mit bestmöglicher Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Geschäfte (dank SBB mit den längsten Öffnungszeiten) und zahlreiche Restaurants sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4053 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.6 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86398720
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037120
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