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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Superbe surface commerciale d'env. 115 m2

Chemin de la Forge 8, 1782 Belfaux
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 115.00 m²

Idéal pour une activité administrative avec espace de dépôt ou de stockage ! Située au Chemin de la Forge 8 à 1782 Belfaux, cette surface commerciale d’environ 115 m², répartie sur deux niveaux, offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux administratifs et son espace de stockage au même endroit. Les locaux se composent comme suit : Une pièce au rez-de-chaussée, idéale pour une activité de stockage, de dépôt ou de travail ; Deux pièces à l’étage, sur la mezzanine, parfaitement adaptées à l’aménagement de bureaux administratifs ; Une cuisine équipée ; Un WC avec lavabo ; Plusieurs points d’eau et lavabos ; Des espaces permettant une organisation pratique entre les activités administratives et le stockage de matériel. Grâce à sa répartition sur deux niveaux, cette surface permet de séparer facilement les bureaux des espaces de dépôt, tout en conservant l’ensemble des activités sur un même site. Elle conviendrait notamment à une entreprise de services, une société artisanale ou toute autre activité nécessitant des bureaux administratifs accompagnés d’un espace de stockage. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1782 Belfaux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
58 % günstiger als Ø in Belfaux (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Belfaux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
115 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 58 % unter dem lokalen Median in Belfaux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
GERAMA SA
GERAMA SA
Place de la Gare 5, 1701 Fribourg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86399524
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037170
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