Werbefläche direkt am Marktplatz Oerlikon zu vermieten!

Edisonstrasse 11, 8050 Zürich

Preis CHF 171.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Sie suchen eine prominente Werbefläche, um Ihre Marke oder Ihr Unternehmen effektiv zu präsentieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Per Sofort oder nach Vereinbarung bieten wird eine hochfrequentierte Werbefläche in bester Lage an. Unsere Fläche befindet sich an einer stark befahrenen Straße und bietet eine optimale Sichtbarkeit für vorbeigehende Fußgänger und Autofahrer. Eckdaten zur Werbefläche: \- Größe: 4m x 2m \- Werbung in Plakatformat (Physisch) \- Hohe Passanten- und Verkehrsfrequenz \- Zentrale Lage in der Kern von Oerlikon (Marktplatz) Unsere Werbefläche eignet sich ideal für verschiedene Werbeformate wie Plakate. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Werbung langfristig oder auch für einen bestimmten Zeitraum zu platzieren. Profitieren Sie von der hohen Aufmerksamkeit, die Ihre Werbung auf unserer Fläche erzielen wird. Erreichen Sie Ihre Zielgruppe effektiv und steigern Sie die Bekanntheit Ihrer Marke. Für weitere Informationen und Preisanfragen senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage auf dieses Inserat. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre Werbebotschaft erfolgreich zu kommunizieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Vergabe der Werbefläche von bestimmten Voraussetzungen abhängig sein kann.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

91.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 30.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 92 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.