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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Modernes Tiny House in ruhiger Lage

Küngacker 5, 4952 Eriswil
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 55.00 m²

Herzlich willkommen in Eriswil! Ab sofort steht dieses moderne Tiny House mit 55 m² Wohnfläche zur Miete zur Verfügung. Die Fotos wurden bei der Fertigstellung des Neubaus im Jahr 2024 aufgenommen. Das Kompakthaus bietet komfortablen Wohnraum für 12 Personen und verbindet modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage mit viel Natur. Wohnen mit weniger und trotzdem mehr Unsere Kompakthäuser stehen für eine bewusste und unkomplizierte Wohnform: Minimalistisch & befreiend: Weniger Besitz schafft mehr Raum für das Wesentliche und für die Dinge, die wirklich wichtig sind. Nachhaltig: Die kompakte Bauweise fördert einen bewussten Umgang mit Energie und Ressourcen. Grosses Wohngefühl: Trotz der kompakten Grundfläche bietet das Haus den Komfort und die Qualität eines kleinen Einfamilienhauses. Naturverbunden: Die ruhige Umgebung und der Blick ins Grüne schaffen Nähe zur Natur und laden zum Entschleunigen ein. Ihre Vorteile Wenig Reinigungs- und Aufräumaufwand Energieeffizient dank eigener Photovoltaikanlage Durchdachte Raumaufteilung und viel Stauraum Bewusstes Wohnen mit Fokus auf das Wesentliche Ausstattung 55 m² Wohnfläche inklusive Galerie, überdachter Terrasse und Technikraum Grosszügige Fensterfront für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertiger und moderner Ausbaustandard Bodenheizung und Geschirrspüler Nachhaltige Holzbauweise mit rund 25 Tonnen gespeicherten CO pro Haus Massgefertigte Schreinerlösungen für eine optimale Raumnutzung Fundamente mit umweltschonenden Schraubverankerungen Optional eigener Garten oder Nutzung einer gemeinschaftlichen Werkstatt Ruhige Lage in Eriswil Eriswil verbindet ländliche Ruhe, Natur und dörflichen Charme. Das Kompakthaus liegt nur rund 300 m vom Dorfzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind damit bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie einen unverbaubaren Blick auf grüne Weiden. Küngacker 5, 4952 Eriswil Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine Privatnachricht mit folgenden Angaben: Wer ist Ihr aktueller Arbeitgeber? Haben Sie Haustiere? Benötigen Sie einen Parkplatz? Würden Sie alleine oder zu zweit einziehen? Wann wäre Ihr gewünschter Einzugstermin? Was ist der Grund für Ihren Wohnungswechsel? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vielleicht schon bald darauf, Sie in einem unserer Kompakthäuser in Eriswil willkommen zu heissen.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4952 Eriswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.8 % über Ø Richtwert in Eriswil (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Eriswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
2.5 Zimmer · 55 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4952 Eriswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86403477
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037557
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