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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Befristet: möblierte 2,5 Zimmerwohnung Zürich Affoltern (*english below)

Blumenfeldstrasse 17, 8046 Zürich
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

Schöne, moderne Wohnung zur Untermiete vom **17. Januar 2027 bis 31. Mai 2027** (je nach Vereinbarung). Die Wohnung liegt in Zürich Affoltern. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof Zürich Affolten welcher z.B in 7min zu Fuss zu erreichen ist, ist man in 15min am Zürich HB. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist man sofort in der Natur - der Katzensee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder für ein Paar und verfügt über eine Küche (Geschirrspüler), ein Schlafzimmer, ein Bad, ein grosses Wohnzimmer, einen Wintergarten und einen Balkon. Ein Waschturm befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung ist möbliert und vollständig ausgestattet (ausser TV & WLAN ;-) ) Ich bin auf der Suche nach Untermietern, die meine Wohnung ebenso schätzen wie ich und verantwortungsbewusst mit meinem Zuhause umgehen. Bitte schreibt mir doch bei der Anfrage ein paar Zeilen über euch :) **Englisch Version:** Beautiful, modern apartment for sublet from **January 17, 2027 to May 31, 2027** (depending on agreement). The apartment is in Zurich Affoltern. Public transport such as Zurich Affolten train station, which can be reached in 7 minutes on foot, can be reached in 15 minutes at Zurich main station. Shopping possibilities are in the immediate vicinity. You are also immediately in nature - the Katzensee is just a few minutes' walk away. The apartment is suitable for a single person or a couple and has a bedroom, a bathroom, a large living room, a winter garden and a balcony. There is a washing tower in the bathroom. The apartment is furnished and fully equipped (except TV & WiFi ;-)) I am looking for subtenants who value my apartment as much as I do and who treat my home responsibly. Please write me a few lines about yourself when you submit your inquiry :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8046 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86522906
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037772
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