Büro- und Gewerberaum im Herzen von Zurich-West

**Mitten im begehrten Trendquartier Zurich West**, zwischen Limmat- und Röntgenplatz, in Gehdistanz zum Viadukt, zentral und doch ruhig gelegen. Die **repräsentativen, umfassend sanierten Räume** empfangen **bezugsbereit** **bei einer imposanten Raumhöhe von 3.4m** und bieten an erstklassiger Lage einen idealen Workspace. Das flexibel nutzbare Objekt eignet sich **perfekt für Agenturen (Branding/Marketing), als Tech-Base für KI- und Internet-Entwickler, als inspirierendes Architekturbüro, als urbane Galerie, Verlagsarbeit etc.** **Eine Stadtoase & seltene Gelegenheit:** * Heller, repräsentativer Front-Raum mit Schaufensterfront für Co-Working und Präsentation, separater, ruhiger Fokus- und Meeting-Raum zum Garten für ungestörte Deep-Work-Phasen * Glasfaser-Internet mit Multi Media Installationen in allen Räumen, Türöffner und Intercom System, elektrische Storen, Grundbeleuchtung mit dimmbaren Deckenspots * Eigene Teeküche sowie ein separates WC zur Alleinnutzung **Perfekte Lage:** Das Quartier zwischen Limmat- und Röntgenplatz gilt als Epizentrum der Zürcher Kreativ-, Design- und Tech-Szene mit internationalen Grössen. In direkter Nachbarschaft befinden sich trendige Cafés, inhabergeführte Boutiquen, namhafte Galerien und innovative Start-ups sowie ein Naherholungsgebiet mit beliebten Parks und Flussbädern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist erstklassig. Die Tramlinien 4, 13, 17 sowie der Hauptbahnhof Zürich und der Bahnhof Hardbrücke sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Standort, der Kunden, Partner und Mitarbeitende gleichermassen inspiriert. **Optional auf Anfrage:** Raumoption im Souterrain mit Wasser, WC und direktem Zugang zum möblierten Gartensitzplatz zur Alleinnutzung, Internet mit WLAN Access Point möglich ( als Lager, Werkraum etc.). Gedeckter Fahrradunterstand, eingezäunter Parkplatz neben der Liegenschaft. Bezugsbereit per 1. April 2027 oder nach Absprache auch früher möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. ZURICH FIVE – more than living