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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Alterswohnung - ab 65 Jahre zu vermieten

Steinackerstrasse 11, 8957 Spreitenbach
Preis CHF 2'000.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 63.00 m²

Entdecken Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock an der Steinackerstrasse 11 in Spreitenbach. Mit 62.5 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. **Die Wohnung wird nur an Personen vermietet, die bereits 65 Jahre alt sind.** Die Wohnung bietet: * **Helle Räume:** Alle Zimmer verfügen über schöne Holzböden und grosse Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen * * **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, Backofen und Geschirrspüler * * **Komfortables Badezimmer:** Mit Badewanne und Dusche, gefliesten Wänden * * **Balkon:** herrlichem Blick auf Grünflächen und Berge im Hintergrund * * **Praktischer Waschbereich:** Separater Bereich mit Garderobe, Waschmaschine und Trockner * * **Keller:** grosszügiges Kellerabteil * * **Garage:** Einstellplatz kann auf Wunsch für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. * * **Notrufarmband:** Auf Knopfdruck wird ein Alarm an den sich im Haus befindenden Mitarbeiter der PHS Spitex AG abgesetzt. * **Besondere Ausstattung:** Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. Die Lage ist ruhig und bietet eine schöne Aussicht. **Perfekte Lage:** Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig mit dem Shoppi Tivoli nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit verschiedenen Haltestellen in unmittelbarer Nähe ausgezeichnet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 550.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8957 Spreitenbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Spreitenbach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Spreitenbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2.5 Zimmer · 63 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Spreitenbach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8957 Spreitenbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86408111
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037923
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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