Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Bern Weissenbühl

Heckenweg, 3007 Bern
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 17.00 m²

WG-Zimmer in Bern – CHF 950.–/Monat Ich bin Sebastian (25) eine offene und humorvolle Person, die gerne viel Zeit in der Natur verbringt und die frische Luft bei einem Spaziergang oder einem Schwumm in der Aare geniesst. Ich finde es schön, gelegentlich etwas gemeinsam zu unternehmen. Ich koche und esse gerne zusammen, gehe gerne wandern, schätze ein gemütliches beisammen sein, plaudern– oder diskutieren über politische und gesellschaftliche Themen. Gleichzeitig schätze ich es, auch Zeit für mich selbst zu haben. Ich arbeite in Pflege. In meiner Freizeit mache ich gerne Sport, spiele Klavier (mit Kopfhörer) und fertige eigene Sieb- und Linoldrucke in unserem Hobbyraum an. Das freie Zimmer (ca. 17 m²) ist hell, geräumig und gemütlich. Die Miete beträgt pro Monat CHF 950.– (exkl. Strom, Hausratsversicherung und Serafe). Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer, eine Küche mit Geschirrspüler, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen gedeckten, sonnigen und bepflanzten Balkon. Sie liegt ruhig und ist nur wenige Schritte von der nächsten Bushaltestelle sowie ca. 15 Minuten von der Aare entfernt. Die Stadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar. Ich suche eine offene, unkomplizierte Person ungefähr in meinem Alter, die gerne Zeit mit mir verbringt, aber auch die Privatsphäre schätzt. Mir ist eine offene Kommunikation sehr wichtig – und dass wir ein Zuhause haben, in dem sich beide wohlfühlen können. Ich suche keine Zweck-WG, deshalb fände ich es toll, wenn auch du Freude am gemeinsamen WG-Leben hast. Ich würde mich sehr freuen, wenn du ein langfristiges Zuhause suchst. Falls du Interesse hast, freue ich mich darauf, von dir zu hören und etwas über dich zu erfahren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+45.6 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 45.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86408795
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037960
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.