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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

WG Zimmer in entspannter 3er-WG

Kirchstrasse 52, 3097 Liebefeld
Preis CHF 800.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo WG-Zimmer-Suchende, da Michael (eingezogen August 2025) eine neue Bleibe für sich gefunden hat, suchen wir ab Dezember eine_n neue_n Mitbewohner_in. Die WG befindet sich mit dem Velo 10 Minuten vom Bahnhof. Sie ist direkt neben der thailändischen Botschaft und einem Park gelegen. Eine Busshaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Ein Coop ist in 2 bis 3 Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Zimmer und die WG wurden vor 4 Jahren komplett renoviert. Es gibt ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Fernssehbereich und einer Küche und ein ebenfalls renoviertes Badezimmer. Vermietet wird das mittlere von drei WG Zimmern. Es ist ca. 13m2 gross, hell, freundlich, mit zwei grossen Fenstern, durch die man direkt auf die thailändische Botschaft schauen kann. Das Zimmer wird möbiliert vermietet (ausziehbares weisses Bett 90 oder 180cm breit, Kleiderschrank, Schreibtisch) Rolladen sind vorhanden. In der WG haben wir Glasfaser Internet. Wir suchen: Eine_n Mitbewohner_in der/die freundlich, entspannt und aufgeschlossen ist. Wir sind: Thomas und Julien, entspannt und offen, und schätzen ein unkompliziertes und freundliches Zusammenleben. Wir sind alles in allem recht selbständig unterwegs, freuen uns aber immer über einen Austausch oder ein interessantes Gespräch. Auch zu einem gemeinsamen Kochabend (wenn es zeitlich passt) sagen wir nicht nein. Thomas ist beruflich im Bereich Medien unterwegs. Kocht und backt gerne (wenn etwas übrig bleibt freut sich die WG) und in einem Berner Schachclub aktiv. Julien verdient sein Geld in der Gastro und ist immer für ein Gespräch oder eine gemeinsame Fitnesseinheit zu haben. Aber wir schätzen auch unsere Privatsphäre und die Anderer sehr hoch. Motto: Alles kann/nichts muss. Wenn du an einem unkomplizierten Zusammenleben interessiert bist, dann melde dich bei uns :) Wenn wir dich angesprochen haben, schreib uns doch gerne an! Wir freuen uns dich kenen zu lernen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3097 Liebefeld, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+31.5 % über Ø Richtwert in Liebefeld (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Liebefeld · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 31.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86409409
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038008
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