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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Bel appartement spacieux de 4,5 au centre de Bienne

Ernst-Schüler-Strasse 48, 2502 Bienne
Preis CHF 1'990.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 110.00 m²

CHF 1'990 par mois charges comprises (loyer CHF 1'740. + charges CHF 250.) Libre dès le 1er décembre Spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110m², lumineux et traversant grâce à ses deux balcons, situé dans le quartier de l'école bilingue FiBi, en plein centre-ville de Bienne. L'appartement séduit par sa belle entrée avec un grand hall, son parquet dans toutes les pièces et ses nombreux rangements (armoires encastrées). La cuisine moderne est entièrement agencée et équipée d'un lave-vaisselle. La salle de bain, avec douche et baignoire, est complétée par des toilettes séparées. Points forts : 4,5 pièces, 110m², 2ème étage 2 balcons Cuisine moderne agencée avec lave-vaisselle Salle de bain (douche + baignoire) et WC séparés Grand hall d'entrée, armoires encastrées Beau parquet dans toutes les pièces Grenier et cave privatifs Parking à vélo couvert Buanderie commune (machine à laver et séchoir) Nous nous réjouissons de votre appel ou message, ainsi que de vous faire visiter cet appartement !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Bienne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.1 % günstiger als Ø in Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bienne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Bienne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Bienne (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'990.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86409436
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038012
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