Zurück
★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Subentrante Maroggia 3 locali di 94 m²

6817 Maroggia
Preis CHF 1'720.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 94.00 m²

Cerco un subentrante per il mio attuale appartamento a Maroggia, disponibile indicativamente entro 30-60 giorni. Si tratta di un ampio e luminoso 3 locali di 94 m², situato al 1 piano con ascensore, in un contesto tranquillo e piacevole, con vista sulle montagne. La zona giorno è spaziosa e comprende una cucina aperta dotata di: * lavastoviglie * forno * piano cottura a induzione Lappartamento dispone inoltre di: * balcone * 2 bagni * uno con doccia * uno con vasca e bidè * lavanderia privata * cantina privata * posteggio coperto * ascensore * animali ammessi * ambienti molto luminosi Lappartamento verrà consegnato vuoto. Siamo comunque disponibili a valutare, qualora interessasse al futuro inquilino, la possibilità di lasciare alcuni mobili, in particolare: * un letto matrimoniale * due armadi bianchi Leventuale permanenza di questi arredi sarà da concordare separatamente e non costituisce una condizione per il subentro. Canone mensile incluso di 1 posto auto coperto: CHF 1570 Spese accessorie: CHF 150 Totale mensile: CHF 1720 Subentro possibile entro 30-60 giorni, previo accordo e approvazione dellamministrazione. Nota sulle fotografie: Alcune immagini dellannuncio sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per riordinare visivamente gli ambienti e rendere più chiara la percezione degli spazi. Lappartamento è attualmente abitato e, per questo motivo, nelle fotografie originali sono presenti effetti personali e oggetti di uso quotidiano. La disposizione, le dimensioni, la struttura e le caratteristiche principali dei locali restano fedeli allappartamento reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi in privato.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6817 Maroggia, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.3 % günstiger als Ø in Maroggia (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Maroggia · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 94 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Maroggia.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 31.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Maroggia? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6817 Maroggia (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'720.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86409482
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038023
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Maroggia

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.