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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

3.5 pièces à louer dès le 15.12.26

1417 Epautheyres
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Appartement 3.5 pièces de 79m2 très fonctionnel à louer pour le 15.12.26, possibilité d'arrangement sur la date. Loyer 1950 CHF/mois net Charges : acompte de 125 CHF/mois, décompte annuel 2 Places de parc 150 CHF/mois Les charges comprennent : l'eau, le chauffage et les divers frais et communs (électricité PAC, etc...). L'électricité est en sus, contrat à signer en direct avec la Romande Energie. L'appartement se situe au 2ème étage, est accessible avec un ascenseur et se compose comme suit : 1 entrée avec placard 2 pièces chambres/bureau Salle de bain avec colonne de lavage, double vasques et douche à l'italienne. Cuisine agencée très bien équipée (induction, frigo no-frost, four à pyrolyse, etc...) avec rangements supplémentaires salon/salle à manger sous les pentes avec velux, rangements sous les pentes grand balcon orienté Est avec pare-soleil en toile Idéalement situé à Essertines-sur-Yverdon : épicerie, bancomat, poste, école, UAPE, arrêt de bus, autoroute à 7 minutes en voiture (Chavornay). Une cave complète l'appartement et deux places de parc en intérieur sont également à louer pour 150 CHF/mois chacune, en sus. Quelques informations supplémentaires : Construction 2024 Chauffage au sol avec refroidissement pour l'été (freecooling) Triple vitrage, stores à lamelles Moustiquaires Panneaux photovoltaïques avec auto-consommation Colonne de lavage Fibre optique

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1417 Epautheyres, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.3 % günstiger als Ø in Epautheyres (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Epautheyres · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Epautheyres.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86409838
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038058
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