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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Schöne 4.5 Zimmer Wohnung an der Ergolz

Gasstrasse 28, 4410 Liestal
Preis CHF 2'790.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 117.00 m²

Wir suchen einen Nachmieter für unsere grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung direkt an der Ecke Ergolz und Orisbach. **Für 140.- / Monat kann ein Einstellhallenplatz dazugemietet werden.** Die Wohnung wurde von uns Als Erstbezug gemiete und besitzt eine hervorragende und moderne Ausstattung: **ACHTUNG AN ALLE KATZENHALTER!** Wir haben in der Balkontüre zur Terrasse eine Katzentüre eingebaut. Diese könnte für einen geringen Betrag übernommen werden (Neuwert ca. 3'000.-) **Innenraum allgemein:** \- Die Wohnung hat **hohe Decken** (3m) \- Die Wohnung hat eine integrierte **Komfortlüftung** welche dafür sorgt, dass stehts frische Luft in der Wohnung ist und im **Winter** die **Fenster** nur **selten** oder gar nicht **geöffnet werden müssen** für eine optimale Raumluft. \- DIe Wohnung hat **Waschmaschine** und **Tumbler** **Küche:** \- **Quooker-System** **für Sprudel- Kalt- und Heisswasser** **direkt aus dem Hahn!** \- Eingebaute **Kaffemaschine**, **Steamer** und **Backofen** in einer Kombination übereinander (**V-Zug**) \- **Weinküher** zum Esstisch gerichtet. \- **Kühlschrank** und **Tiefühler** in Kombination mit reichlich Platz. **Schlazimmer:** \- **En-suite Badezimmer** mit **begehbarer Dusche** und Designermöbel Ausstattung. **Badezimmer:** \- **Zweites Badezimmer** mit einer **abgesenkten Badewanne** für optimale Barrierefreiheit. **Sitzplatz mit Gartenanteil:** \- Von der **Terrasse** aus kann man direkt auf den **Gartenanteil** der zur Wohnung gehört zugreiffen. Dieser ist eher für die gemeinsame Nutzung und wird bis zur Grenze der Terassenplatten von der Verwaltung durch eine externe Gärtnerei gepflegt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.9 % über Ø Richtwert in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'790.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86409883
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038063
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