Lease takeover: bright 3.5-room apartment with winter-garden balcony, Opfikon

📍 Neuwiesenstrasse 7, 8152 Opfikon (1st floor) 📅 Available immediately We're looking for a new tenant to take over our lease. * 3.5 rooms, 82 m² * Rent: CHF 2,200/month, including a garage box * Utilities: CHF 150/month * **Total: CHF 2,350/month** * Optional outdoor parking space: +CHF 60/month * Deposit: 2 months' rent **About the apartment** This bright, spacious apartment has two balconies. The larger one is a winter-garden balcony, with a glazed front and roof, so you can use it on cooler days too. There's a large living room, two bedrooms, a cellar and an attic. * Two balconies, one of them a glazed winter-garden balcony * New dishwasher and your own small washing machine in the apartment * A larger shared washing machine on the ground floor * Wheelchair accessible, with a stair lift in the building, grab rails by the WC, a shower with a seat and low thresholds between rooms * Garage box included in the rent, and an outdoor parking space available on request * Family-friendly **Location** The Neuwiesen bus stop is a 2-minute walk away, with a direct bus to Zürich Airport (10 min), Wallisellen station (6 min) and the Glattzentrum (10 min). The Glatt river is 2 minutes away on foot, and shops and schools are close by. **How to apply** * Please contact us through the FlatFox messenger * After the visit, we'll send you the application form. The email address to send your application to is in the form. * Please include with your application: * a copy of your ID or residence permit * a debt collection extract (no older than 3 months) * your salary statements from the last 3 months _Please note: we correspond in English._ _\----------------------------------------------------------------------------------------------------_ **Nachmieter/in gesucht: helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergartenbalkon, Opfikon** 📍 Neuwiesenstrasse 7, 8152 Opfikon (1. OG) 📅 Bezug ab 01.11.2026 Wir suchen eine/n Nachmieter/in, die/der unseren Mietvertrag übernimmt. * 3.5 Zimmer, 82 m² * Mietzins: CHF 2'200.– pro Monat, inkl. Garagenbox * Nebenkosten: CHF 150.– pro Monat * **Total: CHF 2'350.– pro Monat** * Aussenparkplatz auf Wunsch: + CHF 60.– pro Monat * Kaution: 2 Monatsmieten **Beschreibung** Diese helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung hat zwei Balkone. Einer davon ist ein grosszügiger Wintergartenbalkon mit verglaster Front und verglastem Dach, der auch an kühleren Tagen nutzbar ist. Dazu kommen ein grosses Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Keller- und ein Estrichabteil. Ihre Vorteile: * Zwei Balkone, einer davon als Wintergartenbalkon * Neuer Geschirrspüler und eigene kleine Waschmaschine in der Wohnung * Zusätzliche grosse Waschmaschine im Erdgeschoss zur Mitbenutzung * Treppenlift im Haus, Wohnung rollstuhlgängig (u. a. Haltevorrichtung beim WC, Dusche mit Sitzmöglichkeit, schwellenarme Übergänge zwischen den Räumen), ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität * Garagenbox im Mietzins inbegriffen, zusätzlicher Aussenparkplatz auf Wunsch verfügbar * Familienfreundlich **Lage** Die Bushaltestelle Neuwiesen ist 2 Gehminuten entfernt. Mit dem direkten Bus erreichen Sie den Flughafen Zürich in 10 Minuten, den Bahnhof Wallisellen in 6 Minuten und das Glattzentrum in 10 Minuten. Die Glatt ist zu Fuss in 2 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. **Bewerbung** * Bitte kontaktieren Sie uns über den FlatFox-Messenger * Nach der Besichtigung senden wir Ihnen das Bewerbungsformular zu. Die E-Mail-Adresse für die Einsendung Ihrer Bewerbung finden Sie im Formular. * Bitte legen Sie Ihrer Bewerbung bei: * Kopie Ihrer Identitätskarte bzw. Aufenthaltsbewilligung * aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate) * Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate _Bitte beachten Sie: Die Korrespondenz erfolgt auf Englisch._