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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

2 ½ Zimmer-Wohnung in Arbon mieten

Brühlstrasse 107, 9320 Stachen
Preis CHF 1'370.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 60.00 m²

Beschreibung 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Arbon 60 m² Praktische und grosszügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an ruhiger Wohnlage in Arbon. Die ca. 60 m² grosse Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen praktischen Grundriss und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über: grosszügiges Wohnzimmer separates Schlafzimmer Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne Balkon Kellerabteil Lift Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung im Keller helle Räume mit angenehmem Tageslicht Die Wohnung befindet sich in einem älteren, gepflegten Ausbauzustand. Küche und Badezimmer sind funktional und entsprechen dem Baujahr des Hauses. Die Brühlstrasse 107 in Arbon bietet eine gute Ausgangslage für Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum von Arbon. Parkplatz kann nach Möglichkeit separat gemietet werden Hinweis zu den Bildern: Die Fotos zeigen die Wohnung im aktuellen Zustand. Die Einrichtung wurde teilweise mithilfe von KI virtuell dargestellt und dient lediglich zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9320 Stachen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.9 % über Ø Richtwert in Stachen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Stachen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'370.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86410052
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038081
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