MODERNER, NACHHALTIGER NEUBAU IM GRÜNEN

Auf Anfrage, 4950 Huttwil

Preis CHF 2'170.-

Zimmer 5.5

Wohnfläche 132.00 m²

Dieses helle 5.5-Zimmer-Dachgeschoss in Huttwil bietet auf 130 m² viel Raum zum Durchatmen. Grosszügige Zimmer, Parkett und Bodenheizung sorgen für Wohnkomfort, die moderne Infrastruktur und energieeffiziente Bauweise für ein gutes Gefühl. Geniesse auf dem grossen Balkon die Aussicht. Mit eigenem Waschturm, Lift und barrierefreiem Zugang ideal für Paare, Familien oder alle, die bequem und stilvoll wohnen möchten. Keller und Estrich inklusive. Tiefgaragenplätze optional: 130 pro Monat, mit E-Ladestation 165 pro Monat. Hobbyraum optional. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- helle und grosszügige Räume \- Parkett und Bodenheizung im gesamten Wohnbereich \- moderne Ausstattung und Infrastruktur \- nachhaltige, energieeffiziente Bauweise \- grosszügiger Balkon mit Aussicht \- eigener Waschturm in der Wohnung \- barrierefreies Wohnen mit Lift \- praktischer Keller und Estrichabteil inklusive \- optional Tiefgaragenplätze verfügbar (130.-/mtl. ; mit E-Ladestation 165.-/mtl.) \- optional kann ein Bastel-/Hobbyraum dazugemietet werden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ländlich, sonnig Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Solar Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Bahn, 1 km Schulen: Primarschule, 700 m Geschäfte: Coop Pronto, 350 m / Coop, 1 km

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 220.-

94 / 100

★ 4.7 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4950 Huttwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

29.7 % günstiger als Ø in Huttwil (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Huttwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Neubau / moderner Ausbaustandard

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100

5.5 Zimmer · 132 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in Huttwil.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Huttwil? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.7 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4950 Huttwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.