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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Burgwiesweg 1, 8307 Effretikon
Preis CHF 2'658.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

**Unique Living** – Einzigartigkeit erleben - Ihr Zuhause, Ihr Leben! Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in der neu entstehenden Überbauung bietet viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten sowie edlem Eichenparkett sorgt für Komfort und Wohnqualität. Drei Zimmer, zwei Badezimmer und eine praktische Reduit-Lösung schaffen Raum für den Familien-Alltag und den notwendigen Rückzug. Geniessen Sie gemütliche Momente auf der südlich gelegenen Loggia, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. **Weitere Vorteile als Unique Living-MieterIn:** * **Ateliers:** Mieten Sie zusätzlich ein Atelier in der Überbauung für Homeoffice, Hobbyraum oder Spielraum für Kinder. * **Gemeinschaft:** Zwei Gemeinschaftsräume stehen allen Mietern in der Überbauung für private Anlässe zur Verfügung. * **Mobilitätskonzept:** Wenn Sie keinen Parkplatz benötigen, gibt es pro Jahr einen Railcheck im Wert von CHF 200. * **Parkanlage Moosburg:** Spazieren Sie direkt in die Natur und geniessen Sie die Erholung im Freien direkt vor Ihrer Haustüre. **Profitieren** Sie zudem von der unmittelbaren Nähe zu Betreuungsangeboten, den Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und dem Bahnhof Effretikon, welcher nur 3’ Gehminuten entfernt ist. Finden Sie jetzt Ihre **Traumwohnung** sowie weitere Informationen zum Projekt unter www.unique-living.ch und bewerben Sie sich direkt online indem Sie auf "Anmeldeformular" klicken. Melden Sie sich für einen **Besichtigungstermin** für die **Musterwohnung** gerne ebenfalls online über die Webseite an. Für weitere **Informationen** stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und **Bewerbung!**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8307 Effretikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.5 % über Ø Richtwert in Effretikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Effretikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8307 Effretikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'658.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85139917
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003841
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