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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Gemütliches WG-Zimmer nahe Bern (9 Min HB) – CHF 580 inkl. / Room near Bern

3053 Münchenbuchsee
Preis CHF 580.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

DEUTSCH Helles und ruhiges WG-Zimmer in Munchenbuchsee ab dem 01.12.2026 zu vermieten. * Miete: CHF 580.- pro Monat (inkl. Nebenkosten, Heizung und Strom). * Lage: Top-Anbindung nach Bern. Der Bahnhof Munchenbuchsee ist nur wenige Gehminuten entfernt; mit der S3/S31 bist du in ca. 9-10 Minuten am Bern Hauptbahnhof. Einkaufsmoeglichkeiten (Migros, Denner, Coop) sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. * Wohnung: Kueche und Badezimmer (mit Badewanne) werden mit der Hauptmieterin geteilt. * WG-Leben: Eine unkomplizierte und freundliche Studentin an der Universitaet Bern. Das Zusammenleben ist entspannt, ruhig und respektvoll. Jede Person hat genuegend Privatsphaere. Ideal fuer Studierende, Praktikanten oder Berufstaetige. Falls du noch Fragen hast, melde dich einfach ungeniert mit ein paar kurzen Infos zu deiner Person! ENGLISH Bright and quiet room in a shared flat in Munchenbuchsee, available from December 1st, 2026. * Rent: CHF 580.-/month (all utilities, heating, and electricity included). * Location: Excellent connection to Bern. Only a short walk to Munchenbuchsee train station; 9-10 minutes to Bern central station by train (S3/S31). Migros, Denner, and Coop are just 5 minutes away on foot. * Flat: Kitchen and bathroom (with bathtub) shared with the main tenant. * Flat atmosphere: Friendly, easy-going, and quiet. The main tenant is a student at the University of Bern. Looking for an easy-going, respectful flatmate (students, interns, or professionals welcome, any gender). If you have any questions or are interested, feel free to reach out with a short introduction about yourself!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3053 Münchenbuchsee, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.7 % günstiger als Ø in Münchenbuchsee (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Münchenbuchsee · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Münchenbuchsee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3053 Münchenbuchsee (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 580.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523327
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038541
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