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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Maison en COLOCATION à côté du lac de Neuchâtel

1589 Chabrey
Preis CHF 890.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 100.00 m²

Je recherche une **personne pour une colocation** qui respectera le rôle de colocataire et les engagements pris. Chacun a son espace et son rythme de vie, tout en appréciant des échanges simples et naturels. On peut se croiser à la cuisine, échanger quelques mots, partager un thé ou un moment simple, puis chacun retrouve son espace.. si on le désiré. Je suis ouvert à tout type de situation et de coexistence. Je propose une jolie chambre meublée d'environ 25 m², salle de bain privative avec douche "à l'italienne". La chambre est située au sous-sol et elle bénéficie d'une fenêtre. La région, en pleine campagne, est très calme et entourée de la nature. Le village de Chabrey se trouve à env. 7 minutes de la sortie d'autoroute d'Avenches. Un arrêt de bus est également disponible à 3 minutes de la maison. Détails : \- lit deux places (canapé-lit avec matelas de lit) \- cuisine complètement équipée et grand salon spacieux (open-space) \- salle de bain partagée au rez-de-chaussée \- jardin et terrasse avec barbecue \- Wifi disponible \- Grande TV privée dans la chambre \- grand congélateur disponible \- buanderie (lavage/séchage du linge) \- service ménage à disposition (ménage copris dans le loyer) \- place de parking à l'intérieur de la propriété \- grand potager à disposition \- possibilité pour un espace de rangement à la cave \- deux outils de fitness (ramer et vélo elliptique) \- év. poste de travail (écran, souris et clavier) Diverses: \- j'accepte que non-fumeurs, \- les animaux ne sont malheureusement pas acceptés \- l'assurance responsabilité civile est obligatoire \- toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires, même si cette région ne présente pas de problèmes particuliers à cet égard \- dépôt de garantie: 2 mois d'avance

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1589 Chabrey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
65.6 % günstiger als Ø in Chabrey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chabrey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 66 % unter dem lokalen Median in Chabrey.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1589 Chabrey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 890.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86413989
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038569
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