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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Ein Wohntraum inmitten der Altstadt von Bülach!

Marktgasse 5, 8180 Bülach
Preis CHF 2'850.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 140.00 m²

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese charmante und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, direkt im Herzen der historischen Altstadt von Bülach. Die Wohnung überzeugt mit ihren grosszügigen Flächen und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: \-Ein sehr grosses Wohnzimmer, das viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. \-Klassischer Parkettboden im Wohnbereich und allen Schlafzimmern. \-Eine funktionale Küche mit Plattenboden und praktischem Geschirrspüler. \-Zahlreiche Einbauschränke im grosszügigen Korridor, die aussergewöhnlich viel Stauraum schaffen. \-Ein gut proportioniertes Badezimmer mit Badewanne. \-Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. \-Helle, sonnendurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Bülach verbindet auf ideale Weise die Ruhe des Umlandes mit einer hervorragenden städtischen Anbindung. Sie profitieren von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und der kurzen Distanz zum Flughafen Zürich. Die charmante Altstadt und ihre Umgebung bieten Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter diverse Fachgeschäfte und Detailhändler, die all Ihre Bedürfnisse direkt vor der Haustür abdecken. Den Bahnhof Bülach erreichen Sie zu Fuss innert 4 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht sich unter folgendem Link für eine Besichtigung anzumelden:

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8180 Bülach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36 % günstiger als Ø in Bülach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bülach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Bülach.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 40 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8180 Bülach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'850.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86414715
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038574
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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