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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Gemütlich, hell und gut gelegen - Ihr neues Zuhause wartet!

Mühlemattstrasse 70, 4414 Füllinsdorf
Preis CHF 1'790.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 81.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese hübsche 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG in einem ruhigen Wohnquartier an der Mühlemattstrasse 70 in Füllinsdorf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung: Die Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen, Backofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug sowie genügend Stauraum. Zudem ist in der Küche Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank und einem Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Balkon sowie die Treppe zu dem Zimmer im 3. Obergeschoss und dem wohnungsinternen Estrichabteil. Die Böden sind in den Zimmer mit Parkett und in der Küche und im Korridor mit Vinyl verlegt. Im Badezimmer befindet sich ein Novilonboden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigenes Estrichabteil zu. Eine Waschküche steht zur Mitbenützung zur Verfügung (in der Liegenschaft befinden sich lediglich 4 Wohnungen). Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe der Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Bei Bedarf kann eine oder zwei Einzelgaragen für monatlich je CHF 150.00 dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit den digitalen eingebrachten Möbel als Einrichtungsbeispiele dienen und die Wohnung unmöbliert vermietet wird. Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4414 Füllinsdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Füllinsdorf (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Füllinsdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 81 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Füllinsdorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4414 Füllinsdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'790.-
Miete pro Monat
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
St. Alban-Anlage 46, 4010 Basel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85192960
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003863
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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