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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Furnished room+WC in a 3.5 WG (Weekly tenants Welcome)

Soldanellastrasse 6, 8048 Zürich
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 100.00 m²

**Note: Weekly tenants are also welcome!!!** **1\. The flat & the area** I'm subletting a bright, furnished 13 m² bedroom in my 3.5-room flat on the 3rd floor (with lift) 3min from Letzigrund. **The flat** * Your room: 13 m² with a big window, a 160 × 200 cm bed, nightstand, light and a shelf-drawer unit for your clothes. * Your own WC, next to the room. The bathroom is shared with me. * Shared: the open living room and kitchen, the balcony and the cellar. Washing machine and dryer are in the basement. * Lease: 6-9 months, with the option to extend. **The area** Altstetten is one of Zürich's most practical and lively neighbourhoods, and you have almost everything within a few minutes. * Getting around: the Freihofstrasse tram stop is close by. Altstetten Bahnhof is nearby too, with fast trains into the city centre and beyond. * Shopping: the Letzipark shopping centre, plus plenty of supermarkets. * Sport and leisure: a swimming pool and several gyms nearby. * Peace and quiet: it's a residential area, so you can come home to a calm street while the city is only a short ride away. **2\. About me** I'm 40, a chemical engineer, and I live in Zürich. I love cooking and sometimes host a relaxed dinner at home, one or two a month at most, when time allows. I travel a lot for work and private reasons, so you'll often have the flat to yourself. I'm friendly, polite and honest, and I value direct, respectful communication. **3\. Who I'm looking for** I'm looking for a working person aged 30 to 50, male or female, who is friendly, polite and honest. I'm not after a "hotel WG" where we never see each other. It would be nice to have a chat in the kitchen or an occasional shared dinner when our schedules allow, though you'll also have plenty of time to yourself, as I travel a lot. I like a flat that's clean and tidy, without anyone being obsessive about it. And when something small comes up in everyday life together, I'd like us to talk about it openly and calmly, with no passive-aggressive hints, and find a practical solution together. Please send me a few words about yourself: what kind of person you are, and how you like to spend your time in the flat.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 60.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.3 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86415898
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038687
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