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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

5½-Zimmer-Ferienhaus in den Bergen – zur Miete ab 12. November bis ca. 15. Dezember

Lenkstrasse 158, 3773 Matten i.S.
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 126.00 m²

Du möchtest für einige Wochen dem Alltag entfliehen, die Ruhe der Berge geniessen oder benötigst vorübergehend eine möblierte Unterkunft? Vielleicht suchst du eine Übergangslösung während eines Wohnungswechsels, brauchst temporär eine Wohnung aus beruflichen oder privaten Gründen oder möchtest einfach für eine gewisse Zeit in den Bergen wohnen. Dann könnte unser charmantes Ferienhaus genau das Richtige für dich sein! Unser grosszügiges und gemütlich eingerichtetes 5½-Zimmer-Ferienhaus bietet viel Platz und Komfort für bis zu sechs Personen. Mit vier separaten Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche eignet sich das Haus ideal für Einzelpersonen, Paare, Familien oder kleine Gruppen, die während der Zwischensaison eine möblierte Unterkunft suchen. Das Haus ist vollständig eingerichtet und bietet alles, was du für einen angenehmen und unkomplizierten Aufenthalt benötigst. Einfach ankommen, einziehen und wohlfühlen! * Voll ausgestattete Küche & Essbereich * 1.5 Badezimmer * 4 Separate Schlafzimmer * Garage mit 1,90 m Einfahrtshöhe * Zusätzlicher Parkplatz direkt vor der Garage * Balkon und Gartensitzplatz Das Ferienhaus ist ab dem 12. November bis ca. 15. Dezember zur befristeten Miete verfügbar. Die Vermietung erfolgt möbliert und inklusive der beschriebenen Einrichtung und Ausstattung. Die Mietkonditionen können gerne persönlich besprochen werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3773 Matten i.S., kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.2 % günstiger als Ø in Matten i.S. (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Matten i.S. · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
5.5 Zimmer · 126 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Matten i.S..
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3773 Matten i.S. (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523425
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038717
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