Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Bern-Brünnen zur Untermiete

3027 Bern

Preis CHF 1'900.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 94.00 m²

Befristet von Anfang Dezember 2026 bis Ende Februar 2027 Ich suche für meine helle und grosszügige möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Bern-Brünnen eine*n zuverlässige*n Untermieter*in für die Zeit von Anfang Dezember 2026 bis Ende Februar 2027. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das für einige Monate in Bern wohnen möchte und dabei Wert auf eine gute Anbindung, eine ruhige Umgebung und eine unkomplizierte Infrastruktur legt. Die Wohnung ist hell, grosszügig und vollständig möbliert und bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt über mehrere Monate benötigt. Die genaue Ausstattung und weitere Informationen zur Wohnung können bei Interesse gerne mitgeteilt werden. Die Wohnung befindet sich in Bern-Brünnen, direkt beim Bahnhof Bern Brünnen Westside. Bahnhof Brünnen Westside: direkt vor der Tür Bern Hauptbahnhof: ca. 8 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Westside: nur ca. 2 Gehminuten entfernt Berner Innenstadt: ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad Ruhiges Quartier und gleichzeitig sehr gute Anbindung Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Falls du Interesse hast, schreib mir gerne kurz etwas über dich und deinen geplanten Aufenthalt in Bern.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3027 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

13.6 % günstiger als Ø in Bern (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 94 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Bern.
Grosszügiger Grundriss: Ø 37.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3027 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.