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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Studio non meuble libre de suite

1022 Chavannes-près-Renens
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 40.00 m²

Studio non meublé (libre de suite) de 40 m2 et 8 m2 de balcon au 2ème étage, dans le nouveau Quartier Horizons Dorigny (Chavannes-près-Renens) dans le bâtiment C, orientation sud, avec salle de douche privatisée et cuisine aménagée (frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte). Images d'illustration non contractuelles 1 600.- par mois (hors charges) non meublé Situé à Chavannes-près-Renens et niché dans le nouveau Quartier Horizons Dorigny, cet emplacement de choix se trouve à proximité de la prestigieuse EPFL, de l'UNIL et futur Campus Santé. Il se trouve à une minute de marche seulement de larrêt du TSOL (Tramway du sud-ouest lausannois) qui le relie en 15 minutes au centre-ville de Lausanne. Idem pour le futur arrêt de bus 25, situé à moins de 50 mètres de limmeuble. Quant à la route de la Maladière, elle longe directement le quartier et permet de rejoindre lautoroute, en moins de 2 minutes. Pour le côté nature, le lac Léman n'est qu'à quelques minutes. En cas dintérêt, veuillez envoyer à ladresse suivante dorigny-studio@hotmail.com les documents suivants : 1.Trois dernières fiches salaires 2.Extrait du registre des poursuites qui seront examinés pour une pré-sélection. Si votre dossier est sélectionné, des documents complémentaires seront demandés.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1022 Chavannes-près-Renens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+54.4 % über Ø Richtwert in Chavannes-près-Renens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chavannes-près-Renens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 54.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1022 Chavannes-près-Renens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86416614
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038744
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