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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Einfamilienhaus mit grossem Garten & Doppelcarport in Oftringen

Zofingerstrasse 21, 4665 Oftringen
Preis CHF 2'980.-
Zimmer 6.5
Wohnfläche 126.00 m²

Zur Vermietung steht ein grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, schönem Garten und Doppelcarport. Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet zusätzlich einen grosszügigen Estrich mit viel Stauraum. Erd- und Obergeschoss verfügen zusammen über 125.5 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, helle Wohn- und Aufenthaltsräume sowie eine grosse Küche. Zwei Badezimmer (1x Dusche/WC/Lavabo & 1x WC/Lavabo) bieten zusätzlichen Komfort. Die Küche verfügt über zwei Backöfen und zwei Glaskeramikkochfelder. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit Rasenfläche, Garten, Bäumen und viel Platz für Familien und Kinder. Zum Haus gehören zudem ein Doppelcarport sowie ein grosser Vorplatz. Das Haus wurde laufend unterhalten und erneuert. Unter anderem wurden die Fenster ersetzt sowie Fassade und Dach umfassend saniert. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Highlights: * Einfamilienhaus zur alleinigen Nutzung * 125.5 m² Nettowohnfläche auf EG und OG * zusätzlich grosses Untergeschoss/Keller mit 2 Hobbyräumen * grosszügiger Estrich * grosse Küche * grosszügiger Garten * Doppelcarport * grosser Vorplatz * gute Verkehrsanbindung * ideal für Familien Interessiert? Die NIMOR AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4665 Oftringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Oftringen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oftringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
6.5 Zimmer · 126 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Oftringen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'980.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86417456
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038835
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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