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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Helles, möbliertes Zimmer zur Untermiete

Dialogweg 6, 8050 Zürich
Preis CHF 900.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

Hoi! Ich möchte gern mein helles, voll möbliertes Zimmer (15,5 m^2 + Bad) untermieten. Zeitraum 🗓️: Ende Januar - Ende Juli 2027 (früherer Einzug ggf. möglich) Preis💲: 900CHF/month Wir sind eine vielfältige, nachhaltigkeitsbewusste 9-er WG (Alter 25-49) und würden uns freuen eine ebenso eingestellte Person zu begrüßen. Unser harmonisches Zusammenleben pflegen wir unter anderem mit gemeinsamen Abendessen, gelegentlichen Ausflügen und Filmeabenden. Wir legen viel Wert auf eine aktive Mitgestaltung des WG-Lebens, Verantwortungsbewusstsein und Sauberkeit. Wir berücksichtigen jegliche Essgewohnheiten (Unverträglichkeiten, Vegetarismus, Veganismus) und die Kommunikationssprache ist Deutsch. Hättest du Lust Teil unserer WG zu werden? Dann freue ich mich auf deine Nachricht! Bei Interesse melde dich gern bei mir. 😊 Anmerkung: Es besteht auf dem Areal ein Autoverbot, außer man ist beruflich oder gesundheitlich darauf angewiesen. —ENGLISH Hi! I’m looking to sublet my bright, fully furnished room (15,5 m^2 + bathroom). Period 🗓️: end of January - end of July 2027 (possible to move in earlier) Price 💲: 900 CHF/month We are an diverse, and sustainability-conscious flatshare of 9 people (ages 25-49) and would love to welcome someone with a similar mindset. We enjoy a harmonious living environment, which we maintain through shared dinners, occasional outings, and movie nights. Cleanliness, sense of responsibility and an interest to actively contribute to the WG-Life is important for us. We consider any dietary constraints (intolerances, vegetarianism, veganism) and we communicate in German. Would you like to become part of our home? If this sounds interesting to you, feel free to reach out! I‘m looking forward to receive your message 😊 Note: It is not allowed to own a car here, unless you require it due to health or work related reasons.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+13.9 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 13.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86417649
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038864
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