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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Schliern bei Köniz befristet für 1 bis 2 Monate

Schaufelweg 31, 3098 Schliern b Köniz
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 67.00 m²

Wir sind auf Reisen und vermieten unsere liebevoll eingerichtete Wohnung für zwei Monate. Sie ist vollständig möbliert und bietet mit vielen Pflanzen und einem Balkon mit gemütlicher Lounge einen schönen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. **Das erwartet dich:** * Eine tolle Küche zum Kochen und Geniessen * Ein gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée und ein separates Schlafzimmer * Ein Balkon mit Lounge * Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung * Ruhige Lage in einem Mehrfamilienhaus * Ein Coop direkt nebenan * Gute Anbindung nach Bern: rund 15 Minuten mit dem Bus (Linie 10), der tagsüber alle 5 Minuten fährt * Natur und Spazierwege schnell erreichbar Die Wohnung hat ursprünglich 3,5 Zimmer auf 83 m². Ein Zimmer mit 15,5 m² bleibt während unserer Abwesenheit abgeschlossen und wird nicht mitvermietet. Euch stehen somit 2,5 Zimmer mit rund 67,5 m² zur Nutzung zur Verfügung. **Zeitraum:** 11\. Dezember 2026 bis 5. Februar 2027. In diesem Zeitraum vermieten wir unser Zuhause befristet für einen oder zwei Monate. Du möchtest nur einen Teil der Zeit bleiben? Schreib uns gerne deine Wunschdaten, die genaue Mietdauer vereinbaren wir gemeinsam. **Miete:** CHF 1750 pro Monat inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und Möblierung. Wir suchen eine zuverlässige Einzelperson oder ein Paar, die sich bei uns wohlfühlen und sorgfältig mit unserem Zuhause umgehen. Unsere Pflanzen freuen sich über gelegentliches Giessen. Interesse? Dann freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Worten zu dir oder euch!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3098 Schliern b Köniz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.1 % über Ø Richtwert in Schliern b Köniz (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Schliern b Köniz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3098 Schliern b Köniz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86417774
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038881
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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